Vila Serena · Casas em condomínio na Praia da Barra, Garopaba

Vila Serena

Quinze casas. Uma enseada. Nenhuma pressa.

Na entrada da Praia da Barra, em Garopaba, o dia tem outro tempo. É ali que nasce o Vila Serena: apenas 15 casas, num condomínio pensado para quem quer silêncio, espaço e o mar por perto.

Sala e cozinha se abrem num só ambiente. Ao lado, o pátio continua a sala, com parrilla para os fins de tarde que não precisam acabar. No andar de cima, duas suítes guardam o descanso.

O condomínio

Quinze casas, uma rua só delas.

Casas dos dois lados de uma rua interna arborizada, cada uma com jardim e vagas na frente. Poucos vizinhos, privacidade de sobra.

Implantação do condomínio: 15 casas dos dois lados da rua interna, cercadas de vegetação

Arraste para o lado para ver o condomínio inteiro.

Arquitetura

Volumes limpos, cor de terra, muito verde.

Sobrados em terracota e branco, jardim na frente de cada casa e paisagismo ao longo de toda a rua.

Sobrados em terracota e branco ao longo da rua interna

A casa por dentro

Sala e cozinha num só ambiente.

Amplo, claro e feito para receber: ilha, mesa grande e luz natural o dia inteiro. A sala se abre para o pátio lateral com parrilla. É só abrir as portas.

Sala e cozinha integradas, com ilha, mesa longa e sala de estar

Sala de estar com sofá, poltronas e cozinha ao fundo

Sala de estar e cozinha integradas, vistas a partir da escada

Suíte com armários de madeira e cama de casal

O pátio

O fogo acende, a casa se abre.

O pátio é a continuação da sala. Abertas as portas, a conversa segue lá fora, em volta da parrilla. É ali que o dia termina no Vila Serena: brasa acesa, pé descalço e o vento da Barra no fim da tarde.

Pavimento superior

Duas suítes, longe do movimento.

Quartos amplos, com banheiro próprio e muita luz natural. Uma suíte em cada ponta da casa.

Suíte com cama de casal, cortinas claras e armários do piso ao teto

Plantas

Cerca de 97 m² por casa.

Áreas da unidade tipo, conforme o projeto legal.

Térreo

Living e cozinha integrados	36,93 m²
Lavabo	1,53 m²
Serviço	1,68 m²
Pátio lateral com parrilla	32,50 m²
Duas vagas de garagem

Superior

Suíte 1 · dormitório	11,36 m²
Suíte 1 · banheiro	3,36 m²
Suíte 2 · dormitório	12,00 m²
Suíte 2 · banheiro	3,42 m²
Circulação com armários	4,60 m²

Quadro de áreas

Unidade	Construída	Pátio	Vagas
01 · frente	96,37 m²	41,52 m²	2
02	96,71 m²	32,50 m²	2
03	96,71 m²	32,50 m²	2
04	96,71 m²	32,50 m²	2
05	96,71 m²	32,50 m²	2
06	96,71 m²	32,50 m²	2
07 · fundos	96,75 m²	51,50 m²	2
08 · frente	94,52 m²	42,20 m²	2

Unidade	Construída	Pátio	Vagas
09	96,71 m²	32,50 m²	2
10	96,71 m²	32,50 m²	2
11	96,71 m²	32,50 m²	2
12	96,71 m²	32,50 m²	2
13	96,71 m²	32,50 m²	2
14	96,71 m²	32,50 m²	2
15 · fundos	97,34 m²	44,80 m²	2

Plantas humanizadas ilustrativas. Áreas conforme o projeto legal.

Diferenciais

Por que o Vila Serena.

Só 15 casas

Condomínio pequeno e calmo, com poucos vizinhos e privacidade de sobra.

Social integrado

Sala e cozinha num ambiente único e generoso, para cozinhar conversando.

Pátio com parrilla

Pátio lateral colado à sala: abriu as portas, a casa ganha o lado de fora.

Duas suítes

No pavimento superior, cada uma com banheiro, longe do movimento social.

Entrada da Barra

Na chegada de uma das praias mais tranquilas de Garopaba.

Rua interna arborizada

Jardim e vagas na frente de cada casa, numa rua só de moradores.

Localização

Na entrada da Praia da Barra, em Garopaba.

Praia da BarraUma enseada entre morros, das mais tranquilas e reservadas de Garopaba.

Garopaba · SCCerca de 90 km de Florianópolis, com acesso pela BR-101.

Contato

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(48) 99687-0394 (53) 98111-3951

Realização

Imagens meramente ilustrativas. Mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do imóvel.